这些人来自鲁王之乱后的犯官家眷。
眼见赛貂蝉将此处打理的井井有条，蔡婳当场将一份蔡州城内的宅院地契赠与了她。
这赛貂蝉自是感激不已，想想数年前，她还是桐山县鸡儿巷一名暗娼，靠着蹭各种热度、不辞辛劳、是客便接才勉强混个温饱。
而有蔡三娘子赏识后，不但得了三进大宅，如今在东京城便是那些富商豪吏见了背景神秘的她，也要尊称一声‘赛娘子’。
人生际遇，委实奇妙啊。
但在蔡婳看来，这风月场终归是小生意，若不是为了方便搜集各方消息，她早弃之不顾了。
在她眼里，刚刚成立的中原农垦才是大事
中原农垦，鹭留圩农垦占股一半，余下一半由大齐国库以前执宰李邦彦、前吏部尚书钱亿年、前户部尚书翟德晟被充公的土地为资占股。
鹭留圩农垦本是猫儿的产业，但她如今怀有身孕，理事不便，这才由蔡婳全盘接手。
七月间，阿瑜已通过查询户部资料，大概整理出一个宏观数据。
以阜昌九年计，齐国掌控的十路之地共有在册耕地一亿两千八百四十三万余亩。
再以开封府为例，共有在册耕地三百五十万亩李科等人摸底后，粗略估计约有五成隐田不在册。
隐田之事，陈初不着急下手，毕竟这是全天下士绅的蛋糕。
但钱、李、翟三家共计六十余万亩的良田，却已被淮北视为了囊中物。
六七两月，东京城乱哄哄的，但几位大员伏法、家产充公的消息已经传扬的到处都是。
在城郊某些士绅眼里，‘充公’就意味着无主
活宰相他们不敢惹，但死宰相的便宜他们却敢占。
趁着淮北系尚未腾出手的时候，已有不少乡绅私自挪动田产界碑，侵吞‘充公’良田。
八月底蔡婳接手时，据统计至少已被周边‘贤邻’们偷占了近万亩。
若是陈景安处理此事，大概会先不理会，待中原农垦消化完所得田地再与他们慢慢计较。
可蔡婳那性子她占旁人便宜行，旁人想占她便宜没门！
这辈子，她做生意就没亏过！
额.和陈初做生意是个意外，赔了采薇阁、赔了玉侬、最后又赔了自己。
肉包子打狗嘛
八月二十五，蔡婳命家仆张三去往开封府治下祥符县，要求本县知县查处乡绅偷占良田。
地方乡里，基层官员历来和乡绅穿同一条裤子，再者乡绅们挪动界碑时，知县早已配合他们将地契图影作了修改。
以至于张三反倒成了不占道理那一方，一番纠缠后，祥符县知县简士斌为双方说和，祥符乡绅大度的‘割’出三百亩旱田，让给了张三。
并言道：我等与朝廷并无田产纠纷，之所以献出三百亩良田，不过是因为敬仰楚王
不擅长口舌的张三将这话带回给蔡婳后，把后者气的不轻。
祥符县最少偷占了三千亩，只还回三百亩，打发要饭的啊！
他们不讲道理，蔡婳更不讲道理。
八月二十六日这天，漕帮东京堂口、朱达等人组建的武装商队护卫，共百余人杀去了祥符县，强行挪动界碑，不止移回原处，甚至反占了王、孙、李三家乡绅数百亩田地。
中间自然发生了些小冲突，但张三带来的这些人要么退役于军伍、要么惯于刀口舔血，那些只会欺负良善的家丁自不是对手。
眼看事情闹大，祥符知县简士斌也私下劝说乡绅咽了这口气，毕竟张三是楚王侧妃家仆的来历并不难打听。
能在京畿地区广有良田的乡绅，自然不是一般乡绅。
就像此次吃亏了的王孙李三家中的王家二子，正是御史台贰官御史中丞。
孙家长房在户部为官，李家族中虽眼下无人为朝官，家主李以仁却也算一地名儒，有多名子弟为太学生.
几人私下商议后，决定暂且忍让。
但心中却不服气.以他们的人生经验来说，此事绝对是楚王侧妃的不对！
不管是前朝还是今朝，你家吃肉，别家跟着喝汤是天经地义的一件事。
你楚王侧妃一下得了六十多万亩良田，我们几家占你个千八百亩的又能怎样？
国家的便宜大家一起占，才不枉同朝为官的情谊嘛！
你好我好大家好，你一家若想把天下好处都占了，迟早是取亡之道.
几人私下的诅咒不知会不会应验，但由此一回，他们都得出一个共识.这楚王侧妃不太好惹。
可这几家惹了蔡婳，蔡婳也就没打算放过他们。
九月初，中原农垦在祥符县的良田开始对外承包.
‘承包’是个新鲜词，许多人不明白其含义。
但佃租三成、签契二十年的口号却比任何宣传都有吸引力，要知道乡绅们佃出的田地，依例‘早四冬六’，一年平均下来是五成
一下子差出两成田租，导致周边乡绅的佃户中出现了大量退佃行为。
这下，伤到了乡绅的根基，已不是忍一忍便能过得去了。
三成田租在蔡州已是定例，但蔡州乡绅之所以能接受，一来当地最大地主便是陈初自己，他自己不闹事，别的小地主缺了带头人形成不了合力。
二来，蔡州有相当一部分地主挣钱途经已从田租变成了场坊.比如为筑料市场供货的砖窑场、供应板材的林场、为罐头厂供货的瓷罐场。
巨大的下游供应产业链催生了庞大的用工需求，甚至某些原为地主的场坊主也在和没有转型的地主争抢‘佃户’这股劳动力。
待遇相对好些的工人，又在倒逼地主主动减少田租，以免佃户们都跑去工厂做工，无人给他们耕田。
但目前的东京周围，显然不具备这个条件。
强行压低佃租，无疑会招来乡绅们的集体反弹。
可蔡婳除了要恶心一下偷地的乡绅外，也有现实考量马上就要进入九月了，冬小麦播种在即。
若不能快速招揽大批佃户，良田便要荒废一季。
农时不等人。
九月初五，王孙李三家主事人聚在了一起。
“她不给咱们活路么？这般下去，家里佃户便要逃完了！”孙绍明满腔怨气，却又不敢指名道姓。
毕竟硬钢过一回，不但没占到便宜，还蚀了本。
王善舒瞧了一眼风轻云淡的李以仁，以征询口吻道：“李先生，可有妙计？”
李以仁捋须一笑，道：“这佃租如此低廉，还一下签二十年承包长约。莫说是家中佃户，便是老朽我都心动想要佃几亩来种了。”
“李先生，都甚时候了，还来说笑。”孙绍明不满嘟囔道。
王善舒却听出了深意，“李先生，还请明示。”
此事，三家利益高度一致，李以仁也不再卖关子，径直道：“她佃租收的再低，也需有人为她耕种。只要种地的是人，咱就有法子”
孙绍明还没听明白，但王善舒已经听懂了，不由拍腿道：“啊呀！咱们只盯着地作甚，只要让她家佃户将‘承包权’转售与我们便是了！她收三成，咱还有两成可得”
孙绍明终于听出一点头绪，不由道：“还用以前那法子，让佃户们将田地输给咱们？”
王善舒呵呵一笑，点头道：“孙员外，明日你让皮三将赌坊在周边村子里开起来，多找些托儿勾人，乡亲们来玩没钱不要紧，以承包权作价”
“若有人不玩怎办？”
“那就坑蒙骗，皮三那帮人最善此道。让人专门去左近放印子钱，想尽一切法子让他们抵田借钱”
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