阎王好见，小鬼难搪，这是华夏历来的传统。/p>
老总果然是客气得很。/p>
老总是个三十来岁的年青人，操着南方口音。见李明扬几人到来，先是请李明扬他们落座，又招呼秘书沏茶，接着又敬烟，一套程序下来之后，才开始谈正题：“几位先生要买房子？”/p>
李明扬道：“我们对八里庄的楼盘比较感兴趣，想了解一下情况。”/p>
“好的好的。”老总又叫来秘书，让她把销售经理带着规划图上来。/p>
一会儿，又是一个三十来岁的年轻人上来，老总要他介绍情况。原来，这个楼盘包括临街的两栋写字楼，层高为七楼，建筑面积1万5千平米，是标准的甲级写字楼。后面还将开二十多栋的住宅，层高为五层，建筑面积5千平米。/p>
李明扬点了点头，这个规划正是李明扬想要的，前面写字楼做为公司的办公地点，后面的住宅可以用来当公司员工的宿舍，自己也可以住，免得每次来燕京都没有住的地方。/p>
李明扬道：“什么时间交房？”/p>
“明年动工，年底就可以交房。”销售经理回答。/p>
“价格是多少？”/p>
“住宅均价6ooo元，写字楼均价1万1。”销售经理答道。/p>
“有什么优惠？”/p>
“现在是期房，现在买打九五折，开盘时交全款优惠两个百分点。”/p>
“多买是不是可以优惠一些？”/p>
“当然，你们要买多少？”/p>
“一栋写字楼，一栋住宅。”/p>
销售经理眼睛一亮，道：“可以再优惠一个百分点。”/p>
李明扬看着老总道：“老板怎么说？”/p>
老总笑眯眯道：“哎呀这个已经很优惠拉，一个百分点我们要损失上百万拉。”一副在商言商的样子。/p>
李明扬有些不耐烦，刚要说可以，李航抢先道：“太贵了，我们到别人家去问，最少打九折。”/p>
“哎呀已经很便宜了。看看这里的位置，交通便利，很有展前途的啦，再过几年肯定会涨价的啦。”老总继续瓦里瓦拉。/p>
“你们有五证吗？先拿来看看。”李航突然道。/p>
销售经理为难地看着老总。老总一点不尴尬，道：“基本是齐全的啦，只是房屋预售许可证正在办理中，其他四证都是全的。”说着，让销售经理去拿。/p>
李明扬接过销售经理递过来的文件随意翻了几个，不怎么懂，便递给李航，李航倒是认真地看了一遍，然后道：“国家有规定，没有预售许可证是不允许销售的，你们这么做可是违法呀。”/p>
“哎呀做生意都是这个样子啦，别的公司也是这么做的，都按照规定去做没有钱赚的啦。”/p>
李明扬听不下去了，挥手打断说得兴起的老总，道：“好了好了，咱们简单点，都别耽误时间。一句话，我们全款付现金，价格合适就定下来，不合适我们走人，你也歇会儿。”/p>
“哎呀这已经是很便宜的啦，在这个地点我们是最便宜的，你可以去别的楼盘问一下，有没有我们的质量，有没有我们的设计……”嗡嗡嗡，像一百只苍蝇在面前飞。/p>
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